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房产下行, 我却在农村买了一套房!
2025-08-16 00:51    点击次数:63

去年,去了很多次浙江。

今年,又去了很多次。

没办法,对浙江有滤镜。

滤镜的根源有三个。

一是,自然环境。

二是,人文环境。

三是,商业环境。

我的感受是,没有几个地方能出其右的。

我去过的地方不算少。

北上广深,山陕青疆,都走过,只是大多数时候像个红尘过客。

也没有实感。

这个实感,是指内心的落地感。

我在深圳生活十多年,依然觉得很悬浮。

当然,最主要的是没钱,一两千万的房子,我买不起,一两百万的房子,我也买不起。

因为,我只有五万块钱。

思来想去,只能考虑回农村了。

但是,我又不想回我们河南农村。

我觉得自己是匹好马,即便已经是个老头了,依然还这么认为。

好马咋能吃回头草呢?

而且熟悉的农村又有一堆糟糕的人际关系。

按照网上的说法,是典型的既要又要。

还是去个没人认识的地方吧。

于是,拿了张中国地图,摊开,蒙上眼睛,用飞镖一扎。

扎住了浙江。

再拿张浙江地图,摊开,接着扎。

扎住了杭州。

定睛一看,是杭州的农村。

很满意。

主要是农村的房子便宜。

那也要实地看看吧。

于是,买上硬座,去了多次杭州。

每一次去,都震惊。

第一次去的时候,最震惊。

我发现人家的农村竟然把机动车道、非机动车道和人行道分开了?

路边呢?

没有乱摆摊的,也没有电鸡乱窜,更没有到处铛铛铛的挖掘机。

内心又加了一层滤镜。

从此开启了长达两年的看房之旅。

实际上,我有搬家的想法起源于2023年,那一年我骑行完了全深圳每一个街道。

2024年,又徒步完了深圳所有的山。

做这两件事,算是给自己十多年的大城市生活画上一个完美的句号。

哪天我在农村回看自己在大城市的经历,还可以跟身边的老头吹吹牛逼,大城市咱也去过,不信你看,这些都是咱存在过的痕迹。

这些年,年轻人流行逃离北上广,回到小县城。

不是因为他们不够努力,而是因为大环境变化后,每个人都有自己对于成功的再定义。过去的叙事是线性的,例如考学、进城、打拼、买房,而现在的叙事变得更加多元,多线程叙事下,单一的评判标准或许不再适用。

但我个人还是认为,年轻要多去大城市闯一闯。

若是他们后悔了,还可以继续回到大城市。

我已经是个老头了,不可能有反悔的余地。

这么老了,还折腾,不累吗?

其实,一点也不。

反而,很兴奋。

至于未来后不后悔,谁知道呢?

人对于未来的忧虑都是基于当下的眼光来推断的。

也许,真的很好呢?

哪怕,真的活不起了,我还有个种地的手艺,大不了继续回农村种地。

河南有几亩地,南疆有200亩地。

往前走,不回头。

没在大城市生活过的人,对大城市有先入为主的滤镜。

繁华、奢靡、高大上。

其实,这些跟普通人没有太大关系。

普通人的人生,是蟑螂般的一生。

深圳有80%的人生活在城中村,这些地方鱼龙混杂,阴暗潮湿。

还有10%的人,生活在50层的鸽子笼。

只有1%的人,属于超级贵族,生活在类似于华侨城、香蜜湖、深圳湾的地方。

咱也见过有钱人的样子,也不是没住过鸽子笼。

就是单纯的能力有限。

又觉得,惯性,是挺可怕的一件事。

就是,你也不知道为什么这样,反正大家都这样,你也就随波逐流的这样,然后,就老了,接着,就死了。

最后,人生只总结出来一句话,都是为了孩子。

至于挣钱,对于我来说,网上卖货,和具体地域关系不大。

反而在农村,我认为优势更大。

有一年,我卖云南普洱,怎么都卖不动。

最后一复盘,全网发货地都在云南,只有我是深圳,给人的感觉就不可信。

这也让我认识到,地方特色产品,必须要溯源,在最接近源头的地方做,特别是当你没有建立自己的影响力时,你唯一能让人信任的点,就是产品和发货地。

人和城市的关系,说白了,就是人和钱的关系。

有钱,哪里都是天堂。

没钱,哪里都是地狱。

当然,若是打工,还是要先去大城市,毕竟,不是谁在农村都能成为婆罗门。

深圳、上海、北京,有很多生活在那里的人,也未必比县城的一些人能体验到的东西更多。

因为,大多数人,都是被城市圈养起来的牛马。

日复一日,年复一年,拉磨不止,直到耗尽一生的心血,然后,戛然而止。

竞争,确实哪里都有。

不过,高质量的竞争和低质量的卷,还是有差别的。

去年端午节夜晚,我在大运河边散步,走到一座小桥上,忽然看见了垂柳倒映、货船掌灯、耄耋对饮,瞬间我就觉得我属于那里。

生活和挣钱的理念,是一样的。

同样是挣钱,我喜欢挣踏实的钱,不喜欢挣虚头巴脑的钱。我若是搞培训,肯定也能忽悠到钱,但是永远过不了自己这一关。

我肯定不是什么道德高尚的人,贪财、好色、没文化。

但也不是完全没有原则的人。

我没有什么大欲望,更没有改变世界的大理想。

只想挣点实实在在的小钱,安身立命,探索世界。

当然,前提是要有一个根据地。

这个根据地,不能太贵,不能超出自己的预算。

于是每天在贝壳上研究哪里适合自己,先圈定几个范围,圈下来后再筛选,经过层层筛选,最终选定一个大致区域。

再经过数次去这个区域实地考察,更进一步的缩小范围,心里大致就有答案了。

然后在选中的几套房子里,多看多问多对比。

最终,圈定了一个小区的两套房子。

小区不大,环境很好。

门外有一条河,后面有一座山,山前有一棵500年的香樟树。

周边的地铁、商业、学校、医院、公园、山、河、湖,我要的,都满足。

算不上多好,也算不上多差。

适合自己,最重要。

楼栋总高16层。

一套在15楼。

一套在2楼。

15楼的客厅朝北,正对着客厅的是座山。

2楼的客厅朝南,送一个露台,一楼是架空层。

最开始谈的是15楼。

没谈成。

因为女业主的母亲不同意我的出价,他们一家四口,每人一个想法。

我现在老了,越发恐高了。

又加上穷。

最终,选了个2楼,独立下水。

2楼的业主两口子都是做大生意的,人住在叠墅,我打听了一下价格,好像要2000万。

果然,贫穷限制了想象力。

这套房子挂上去不到一个月,就被我这个穷人接盘了。

穷且益坚,不坠青云之志。

所以,就充大头,跟他们说我不喜欢磨叽。

正好,他们也不喜欢磨叽。

总价才几万块钱,你一刀,我一刀,砍来砍去,有啥意思。

于是,双方约定一口价,当天见面,当天签约。

跟买菜一样,毫无波澜。

杭州的二手房交易,很方便。

除了签约当天在线下碰了面,后续的网签、面签,全互联网化办理。

整个交易逻辑,清晰明了,不存在任何bug。

过户,也是通过浙里办线上办理。

7月20号定的,15天时间,已经过户给我了。

浙江的办事效率,没话说。

全程没有什么卡点。

哪怕在农村,也是同等的待遇。

半年前我卖房的过程,时间就拉得很长,1个多月才交易完成。

现在这个环境,如果把买房当成投资行为,大概率是错的,对于我这样的穷人来说,哪有资格谈投资,完全是为了生活。

在预算、需求和能力范围内,选适合自己的,不要上高杠杆的房子,也不是什么难以承受之重。

人生匆匆,健康、平安、喜乐,就是最大的功成名就。

当然,农村和大城市也没有什么可比性。

住大城市的人,鄙视我这种农村种地人的眼界,也是情理之中的。

毕竟,我没见过什么大世面。